11 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 144 mètres
- - Saint-Gratien à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 178 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 178 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Avenir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 11 Rue de l’Avenir se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Avenir se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 45.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
