13 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue de l’Avenir, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 152 mètres
- - Saint-Gratien à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 160 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 160 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Avenir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 13 Rue de l’Avenir se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Avenir par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Avenir se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 52.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
