19 Rue de la Liberté, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Liberté, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 112 mètres
- - Saint-Gratien à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 334 mètres
- - Collège Jean Zay à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 364 mètres
Ventes au 19 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Liberté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 19 Rue de la Liberté se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Liberté se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 8.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Liberté à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Liberté est de 23.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
