10 Rue de la Porte des Prés, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Porte des Prés, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Rue de la Porte des Prés, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 363 mètres
- - Saint-Gratien à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 586 mètres
- - Collège Jean Zay à 299 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Porte des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Porte des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Porte des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Porte des Prés, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Porte des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Porte des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Porte des Prés dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Porte des Prés par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 10 Rue de la Porte des Prés se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Porte des Prés par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Porte des Prés se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 34.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.62 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
