Allée du Square aux Clercs, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Square aux Clercs, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Square aux Clercs dans son marché local
Prix Allée du Square aux Clercs par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Square aux Clercs se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 1.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Square aux Clercs à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Allée du Square aux Clercs est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Square aux Clercs
Les ventes enregistrées Allée du Square aux Clercs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Square aux Clercs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 420 mètres
- - Saint-Gratien à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 680 mètres
- - Collège Jean Zay à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Square aux Clercs
Adresses Allée du Square aux Clercs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Square aux Clercs, classées par tranches de numéros.
