22 Rue de la Treille, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue de la Treille, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 168 mètres
- - Saint-Gratien à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 249 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 355 mètres
Ventes au 22 Rue de la Treille
Les 2 ventes au 22 Rue de la Treille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Treille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 22 Rue de la Treille se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Treille par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Treille se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 46.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
