15 bis Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°15 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 15 bis Rue de Verdun, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 94 mètres
- - Saint-Gratien à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 657 mètres
- - Collège Jean Zay à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 15 bis Rue de Verdun se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Verdun par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue de Verdun se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 31.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
