31 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°27 et de 4.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1013 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 548 mètres
Ventes au 31 Rue des Cressonnières
Une vente a été recensée au 31 Rue des Cressonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 31 Rue des Cressonnières se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Cressonnières par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Cressonnières se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 98.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
