8 ter Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°5 et de 5.98 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 ter Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1159 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 8 ter Rue des Cressonnières se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Cressonnières par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Cressonnières se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 44.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
