Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Halles, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 et de 2.78 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 1225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 2 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 2 Rue des Halles se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Halles se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 36.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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