35 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bois Catinat, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°37 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 324 mètres
- - Saint-Gratien à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 228 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 506 mètres
Ventes au 35 Rue du Bois Catinat
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bois Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Bois Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Bois Catinat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Bois Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bois Catinat dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bois Catinat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 35 Rue du Bois Catinat se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bois Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois Catinat se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 38.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
