35 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bois Catinat, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°37 et de 1.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 35 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 324 mètres
- - Saint-Gratien à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 228 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 228 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 506 mètres
Ventes au 35 Rue du Bois Catinat
Une vente a été recensée au 35 Rue du Bois Catinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bois Catinat dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bois Catinat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 35 Rue du Bois Catinat se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bois Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bois Catinat se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 38.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
