37 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Bois Catinat, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°35 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 37 Rue du Bois Catinat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 329 mètres
- - Saint-Gratien à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 233 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 233 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Bois Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Bois Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Bois Catinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Bois Catinat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bois Catinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Bois Catinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Bois Catinat dans son marché local
Prix du 37 Rue du Bois Catinat par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 37 Rue du Bois Catinat se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Bois Catinat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Bois Catinat se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 40.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
