12 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois Ruault, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue du Bois Ruault, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 53 mètres
- - Saint-Gratien à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1075 mètres
- - Collège Jean Zay à 921 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 113 mètres
Ventes au 12 Rue du Bois Ruault
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bois Ruault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bois Ruault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bois Ruault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Ruault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bois Ruault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois Ruault dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois Ruault par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Ruault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 12 Rue du Bois Ruault se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois Ruault par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bois Ruault se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 24.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
