13 Rue du Buisson, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue du Buisson, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 240 mètres
- - Saint-Gratien à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 740 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 13 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 13 Rue du Buisson se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Buisson par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Buisson se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 38.78 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
