11 Rue du Buisson, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Buisson, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 240 mètres
- - Saint-Gratien à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 752 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 11 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 11 Rue du Buisson se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Buisson par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Buisson se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 39.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
