9 Rue du Buisson, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 9 Rue du Buisson, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Michel Hidalgo à 242 mètres
- - Saint-Gratien à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 759 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Buisson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Buisson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 9 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 9 Rue du Buisson se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Buisson par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Buisson se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 39.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
