2 Rue du Clos Saint-Paul, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Saint-Paul, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², identique à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 2 Rue du Clos Saint-Paul, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Raguenets 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 72 logements - 704 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sarrailh à 133 mètres
- - Saint-Gratien à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1159 mètres
- - Collège Jean Zay à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Sarrailh à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Sarrailh à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Saint-Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Saint-Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Saint-Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Saint-Paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Saint-Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Saint-Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Saint-Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Saint-Paul par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue du Clos Saint-Paul se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Saint-Paul par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Saint-Paul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 0 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
