Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Raguenets, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Raguenets dans son marché local
Prix Rue des Raguenets par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Raguenets se situe 32.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 25.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Raguenets à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue des Raguenets est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Raguenets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artois à 117 mètres
- - Saint-Gratien à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 922 mètres
- - Collège Jean Zay à 383 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Raguenets
Adresses Rue des Raguenets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Raguenets, classées par tranches de numéros.
