11 bis Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 297 mètres
- - Saint-Gratien à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 627 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 11 bis Rue du Général Leclerc se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Général Leclerc se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 8.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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