16 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Picolo, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 295 mètres
- - Saint-Gratien à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 121 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 121 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Picolo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Picolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Picolo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Picolo dans son marché local
Prix du 16 Rue du Picolo par rapport à la voie
Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 16 Rue du Picolo se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Picolo se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 64.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
