20 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Picolo, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier des Marais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 319 mètres
- - Saint-Gratien à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 85 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 85 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres
Ventes au 20 Rue du Picolo
Une vente a été recensée au 20 Rue du Picolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Picolo, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Picolo dans son marché local
Prix du 20 Rue du Picolo par rapport à la voie
Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 20 Rue du Picolo se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Picolo se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 59.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.64 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
