Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et de 0.47 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Picolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 22 Rue du Picolo se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Picolo se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 36.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
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