24 bis Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Picolo, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 bis Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 271 mètres
- - Saint-Gratien à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 52 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 52 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Picolo
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Picolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue du Picolo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Picolo dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Picolo par rapport à la voie
Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 24 bis Rue du Picolo se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue du Picolo se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 74.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
