26 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Picolo, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.73 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Quartier des Marais.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 252 mètres
- - Saint-Gratien à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 50 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 50 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Picolo
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Picolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Picolo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Picolo dans son marché local
Prix du 26 Rue du Picolo par rapport à la voie
Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 26 Rue du Picolo se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Picolo se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 67.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
