4 bis Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Picolo, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 216 mètres
- - Saint-Gratien à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 221 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 221 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 303 mètres
Ventes au 4 bis Rue du Picolo
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Picolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Picolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Picolo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Picolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Picolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Picolo dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Picolo par rapport à la voie
Sur Rue du Picolo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 4 bis Rue du Picolo se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Picolo par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Picolo se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 36.85 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
