10 Rue Guynemer, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 10 Rue Guynemer, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 145 mètres
- - Saint-Gratien à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 832 mètres
- - Collège Jean Zay à 687 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 363 mètres
Ventes au 10 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 10 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guynemer, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guynemer se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 66.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
