Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Guynemer, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 856 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 28 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 18 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 18 Rue Guynemer se situe 28.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guynemer se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 13.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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