23 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 279 mètres
- - Saint-Gratien à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 126 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 126 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 23 Rue Henri Barbusse se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Barbusse se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 38.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
