32 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue Henri Barbusse, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 278 mètres
- - Saint-Gratien à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 129 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 129 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 201 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 32 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Barbusse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 32 Rue Henri Barbusse se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Barbusse se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 37.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
