Rue Jean Moulin, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Moulin, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Moulin se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 29.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Moulin à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue Jean Moulin est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Moulin
Les ventes enregistrées Rue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 179 mètres
- - Saint-Gratien à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 587 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Moulin
Adresses Rue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
