Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Jean Moulin, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°20 et de 2.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 603 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier des Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 603 logements - 5 locaux - 602 parkings - 8507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 22 Rue Jean Moulin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Moulin se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 27.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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