Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Jean Poiré, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°7 et de 7.46 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 3 Rue Jean Poiré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Poiré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 3 Rue Jean Poiré se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Poiré se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 26.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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