Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Gare, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Gare se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 10.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Gare à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Gare est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Gare
Les ventes enregistrées Boulevard de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 55 mètres
- - Saint-Gratien à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 455 mètres
- - Collège Jean Zay à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Gare
Adresses Boulevard de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Gare, classées par tranches de numéros.
