Rue Jean Poiré, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Poiré, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Poiré dans son marché local
Prix Rue Jean Poiré par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Poiré se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 24.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Poiré à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue Jean Poiré est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Poiré
Les ventes enregistrées Rue Jean Poiré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Poiré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 124 mètres
- - Saint-Gratien à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 649 mètres
- - Collège Jean Zay à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Sarrailh à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Poiré
Adresses Rue Jean Poiré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Poiré, classées par tranches de numéros.
