16 bis Rue Jules Roubault, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jules Roubault, affiche un prix moyen de 3 400 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jules Roubault, 95210 Saint-Gratien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 168 mètres
- - Saint-Gratien à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Jules Roubault
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jules Roubault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Roubault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jules Roubault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Roubault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jules Roubault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jules Roubault dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jules Roubault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Roubault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 16 bis Rue Jules Roubault se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jules Roubault par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jules Roubault se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 3.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jules Roubault à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jules Roubault est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 28.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
