22 Rue Jules Roubault, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Roubault, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°24 ter et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Jules Roubault, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 125 mètres
- - Saint-Gratien à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Roubault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Roubault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Roubault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Roubault, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Roubault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Roubault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Roubault dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Roubault par rapport à la voie
Sur Rue Jules Roubault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 22 Rue Jules Roubault se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Roubault par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Roubault se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 22.49 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 300 € au 22 Rue Jules Roubault à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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