11 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Fontaine, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 229 mètres
- - Saint-Gratien à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 575 mètres
- - Collège Jean Zay à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres
Ventes au 11 Rue Léon Fontaine
Une vente a été recensée au 11 Rue Léon Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Fontaine, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 11 Rue Léon Fontaine se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Fontaine par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Fontaine se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 34.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
