25 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Fontaine, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue Léon Fontaine, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 152 mètres
- - Saint-Gratien à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 541 mètres
- - Collège Jean Zay à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Léon Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Léon Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Fontaine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Fontaine dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 25 Rue Léon Fontaine se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Fontaine par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Fontaine se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 47.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
