3 Rue Marcellin Berthelot, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue Marcellin Berthelot, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 33 parkings - 673 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 260 mètres
- - Saint-Gratien à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 623 mètres
- - Collège Jean Zay à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot
Les 6 ventes au 3 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 065 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcellin Berthelot se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 22.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
