Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Marcellin Berthelot, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 12.33 % à celui du n°34 mais inférieur de 13.53 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 28 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 32 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 32 Rue Marcellin Berthelot se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 2.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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