8 bis Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 bis Rue Parmentier, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 239 mètres
- - Saint-Gratien à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 131 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 131 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Parmentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 8 bis Rue Parmentier se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Parmentier par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Parmentier se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 46.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
