12 Sente de l’Orme, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sente de l’Orme, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Sente de l’Orme, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 246 mètres
- - Saint-Gratien à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 833 mètres
- - Collège Jean Zay à 765 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sente de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sente de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sente de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sente de l’Orme, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sente de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sente de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sente de l’Orme dans son marché local
Prix du 12 Sente de l’Orme par rapport à la voie
Sur Sente de l’Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 5 098 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 12 Sente de l’Orme se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sente de l’Orme par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sente de l’Orme se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 58.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
