4 bis Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 783 € à 5 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 bis Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 261 mètres
- Saint-Gratien à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 366 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 366 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 398 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Villa Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Villa Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Villa Pasteur dans son marché local

Prix du 4 bis Villa Pasteur par rapport à la voie

Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 4 bis Villa Pasteur se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Villa Pasteur par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Villa Pasteur se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 21.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 95210 Saint-Gratien(4,533 €)

Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Villa Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Villa Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.