3 Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 487 €

de 3 783 € à 5 617 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 et de 1.82 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 256 mètres
- Saint-Gratien à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 354 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 354 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 548 mètres

Ventes au 3 Villa Pasteur

Une vente a été recensée au 3 Villa Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

780 000 €(5 417 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

3 Villa Pasteur, 95210 Saint-Gratien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Villa Pasteur par rapport à la voie

Sur Villa Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 3 Villa Pasteur se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Pasteur par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Pasteur se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 24.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 95210 Saint-Gratien(4,533 €)

Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.