10 Allée des Fontenelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Fontenelles, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°9 et du 2.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 10 Allée des Fontenelles, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Lutins.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Diablots à 109 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 238 mètres
Ventes au 10 Allée des Fontenelles
Une vente a été recensée au 10 Allée des Fontenelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Fontenelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Fontenelles dans son marché local
Prix du 10 Allée des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Allée des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 10 Allée des Fontenelles se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Fontenelles par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Fontenelles se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 28.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
