Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Allée des Mésanges, 95320 Saint-Leu-la-Forêt, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°3 et de 1.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Diablots.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 11 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 5.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
Saint-Leu-la-Forêt 95320
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