2 Allee des Naudieres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Naudieres, affiche un prix moyen de 2 435 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 2 Allee des Naudieres, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Diablots à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 1686 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Annexe à 250 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wanda Landowska à 346 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Naudieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Naudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Naudieres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Naudieres par rapport à la voie
Sur Allee des Naudieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Allee des Naudieres se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Naudieres par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Naudieres se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 26.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Leu-la-Forêt a augmenté de 5.49 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 903 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 565 €/m² sur la période récente.
