5 Allée Mariette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Mariette, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Allée Mariette, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 680 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 558 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Mariette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Mariette dans son marché local
Prix du 5 Allée Mariette par rapport à la voie
Sur Allée Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 5 Allée Mariette se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Mariette par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Mariette se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 7.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
