15 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Cottage, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 15 Avenue du Cottage, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Rosaire.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 143 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 695 mètres
Ventes au 15 Avenue du Cottage
Une vente a été recensée au 15 Avenue du Cottage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Cottage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Cottage, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Cottage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Cottage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Cottage dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Cottage par rapport à la voie
Sur Avenue du Cottage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 15 Avenue du Cottage se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Cottage par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Cottage se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 41.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
