10 Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°31 et de n°2.
À propos du 10 Avenue du Parc, 95320 Saint-Leu-la-Forêt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Jubilé à 720 mètres
- - Saint-Leu-la-Forêt à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Rosaire à 835 mètres
- - Ecole maternelle Le Village à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Le Rosaire à 835 mètres
Ventes au 10 Avenue du Parc
Les 3 ventes au 10 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 10 Avenue du Parc se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Parc par rapport à Saint-Leu-la-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Leu-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Parc se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Leu-la-Forêt et 47.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Leu-la-Forêt a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 132 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
